Những mẫu biệt thự 2 tầng dưới đây giúp tận dụng tối đa diện tích đất, mang đến cho gia chủ không gian sống rộng thoáng, đầy đủ tiện nghi, thân thiện và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Kinh phí xây dựng nhà dự tính không vượt quá 1 tỷ đồng.
Hiện nay, các mẫu biệt thự 2 tầng trên diện tích đất khoảng từ 80-130m2 đang được xây dựng khá phổ biến tại các vùng ngoại ô thành phố. Đây có thể là ngôi nhà thứ hai để các gia đình thư giãn, nghỉ dưỡng dịp cuối tuần. Thông thường, mẫu biệt thự mini 2 tầng thường không quá đồ sộ, thiết kế không quá cầu kỳ và phù hợp với gia đình 2-3 thế hệ chung sống, sinh hoạt.
Dưới đây là 10 mẫu biệt thự đa dạng về phong cách thiết kế, được yêu thích trong năm 2020:
 |
| Diện tích: 120m2 Số phòng ngủ: 4 Số phòng tắm: 3 |
Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái được xây dựng trên khu đất vuông vắn, có gara đủ chỗ cho 2 ô tô cùng lúc và sân vườn rộng rãi, thoáng mát phía trước nhà. Biệt thự phong cách tối giản với hai tông màu trắng – xám mang đến vẻ đẹp thanh lịch, hiện đại cho ngoại thất công trình. Hệ cửa kính cường lực trong suốt mang đến ánh sáng tự nhiên ngập tràn hầu hết các phòng trong nhà. Phòng bếp kết hợp phòng ăn được bố trí ở phía đầu hồi với mái lợp ngói màu xanh đen hài hòa với tổng thể chung.
Kiến trúc sư bố trí phòng ngủ cho ông bà ở tầng 1 để tiện đi lại, sinh hoạt hàng ngày. Trong khi đó, 3 phòng ngủ còn lại dành cho gia chủ và các con được thiết kế trên tầng 2. Các phòng đều có cửa sổ mở ra ngoài lấy sáng tự nhiên và lưu thông không khí, tốt cho sức khỏe người ngủ trong phòng.
 |
| Diện tích: 95m2 Số phòng ngủ: 3 Số phòng tắm: 3 |
Mẫu thiết kế biệt thự vườn mini hài hòa giữa đường nét kiến trúc hiện đại và cảnh quan sân vườn nhiệt đới xanh tốt. Trong những năm gần đây, mẫu nhà này được xây dựng phổ biến tại các vùng ngoại ô thành phố. Đây có thể là ngôi nhà thứ hai – nơi nghỉ dưỡng, thư giãn cuối tuần, tránh xa phố thị tấp nập, xô bồ. Với nhiều mặt thoáng và thiết kế mở sáng tạo, không gian bên trong ngôi nhà 2 tầng luôn nhận đủ ánh sáng tự nhiên vào ban ngày, giúp tiết kiệm chi phí điện thắp sáng và làm mát.
Dễ dàng nhận thấy, ban công tầng 2 rộng rãi, thoáng đãng là một trong những điểm cộng của mẫu biệt thự trên. Tường ngoài tầng 1 sơn màu nâu chocolate tạo cảm giác ấm áp và hài hòa với cảnh quan xung quanh.
>>> Có thể bạn quan tâm: Mẫu nhà cấp 4 mái Thái hiện đại, kinh phí xây dựng khoảng 300-400 triệu đồng
 |
| Diện tích: 100m2 Số phòng ngủ: 3 Số phòng tắm: 3 |
Mẫu biệt thự 2 tầng tông màu trắng sữa chủ đạo nổi bật với thiết kế mái phá cách. Mái dốc về phía sau nhà giúp thoát nước mưa nhanh chóng, giảm thiểu tình trạng ứ đọng nước gây thấm dột, nấm mốc, đặc biệt là vào mùa mưa bão. Điểm đáng chú ý ở mẫu biệt thự này là khoảng hiên bao quanh nhà được lát gạch giả gỗ màu nâu ấm áp, tạo cảm giác không gian bên trong và bên ngoài như hòa làm một. Đồng thời, khoảng hiên giúp gia tăng không gian thư giãn cũng như sân chơi an toàn cho trẻ.
 |
| Diện tích: 90m2 Số phòng ngủ: 3 Số phòng tắm: 2 |
Trên diện tích 90m2, kiến trúc sư thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái hiện đại với vẻ ngoài tạo cảm giác cực kỳ ấm áp và gần gũi nhờ hệ thống đèn ánh sáng vàng bố trí khéo léo. Các khu vực chức năng được phân bố hợp lý gồm phòng khách rộng rãi liên thông bếp nấu và phòng ăn ở tầng trệt. Tầng 1 ngôi nhà còn có một phòng ngủ master sang trọng và nhà vệ sinh chung tiện nghi, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Bên hông nhà là khu vực để xe gọn gàng, với lối vào rực rỡ sắc hoa.
 |
| Diện tích: 110m2 Số phòng ngủ: 4 Số phòng tắm: 3 |
Mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái gây ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên bởi vẻ sang trọng, tiện nghi và cực kỳ vững chãi. Mái màu xám nhã nhặn kết hợp hài hòa với sơn tường màu trắng và hệ cửa trong suốt mang đến vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch cho ngoại thất ngôi nhà. Để đảm bảo tính riêng tư cần thiết và giúp điều tiết linh hoạt ánh sáng tự nhiên vào phòng, gia chủ sử dụng rèm che hai lớp tông màu be nhã nhặn.
Ban công biệt thự tuy nhỏ hẹp nhưng không hề tạo cảm giác tù túng nhờ thiết kế lan can sắt mảnh, thông thoáng và tông màu trắng chủ đạo. Phía trước, bên phải biệt thự là nhà để xe đủ rộng để đậu 2 ô tô cùng lúc.
 |
| Diện tích: 87m2 Số phòng ngủ: 3 Số phòng tắm: 2 |
Thoạt nhìn, mẫu biệt thự 2 tầng có phần sắc lạnh bởi gam màu xám trung tính bao trùm. Tuy nhiên, với những điểm nhấn màu sắc ấm áp từ gạch lát, đồ nội thất và phụ kiện trang trí, không gian sống vẫn rất đỗi ấm áp và thân thiện. Vẻ đẹp khỏe khoắn, sự vững chãi của công trình đến từ hệ thống cột trụ bê tông vuông vắn cũng như tông màu chủ đạo.
Tương tự các biệt thự trên, mẫu nhà này cũng ứng dụng tối đa chất liệu kính trong suốt cho toàn bộ cửa ra vào và cửa sổ nhưng thêm chi tiết khung viền màu trắng nhấn nhá, bắt mắt hơn. Lan can tầng 2 được sơn đen nhằm tạo sự hài hòa với tổng thể chung.
 |
| Diện tích: 120m2 Số phòng ngủ: 4 Số phòng tắm: 3 |
Nếu yêu thích phong cách kiến trúc tân cổ điển, bạn có thể tham khảo mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái trên diện tích 120m2 trên đây. Tại tầng 1, từ cổng đi vào là sân trước để xe và trồng cây xanh tạo cảnh quan xanh mát. Kế đến là sảnh chính – không gian đệm trước khi vào nhà. Phòng khách được thiết kế rộng rãi, sử dụng nội thất gỗ cao cấp. Liên thông với phòng khách là khu bếp nấu và phòng ăn có cửa mở ra sân sau thông thoáng.
Tầng trệt biệt thự còn có phòng ngủ ông bà thoáng rộng, đón được ánh sáng tự nhiên vào ban ngày. Cạnh phòng vệ sinh là khu giặt phơi quần áo cho cả gia đình.
Phòng ngủ master của vợ chồng gia chủ và phòng của hai con được thiết kế trên tầng 2. Trong đó, phòng ngủ lớn có vệ sinh khép kín nằm ở phía trước, phòng các con ở phía sau nhà. Các phòng đều có cửa sổ kính mở ra ngoài lấy sáng và giúp lưu thông không khí trong phòng.
 |
| Diện tích: 86m2 Số phòng ngủ: 2 Số phòng tắm: 2 |
Mẫu biệt thự mini 2 tầng phong cách hiện đại nổi bật với thiết kế mái lệch độc đáo và gara ô tô nằm ngay sân trước, song song với cửa chính ra vào nhà. Ở tầng 1, kiến trúc sư bố trí phòng khách liên thông nhà bếp và phòng ăn nhằm tạo cảm giác rộng thoáng hơn về mặt thị giác. Phía cuối nhà là phòng vệ sinh chung và khu giặt giũ, phơi phóng cho các thành viên gia đình.
Trên tầng 2 biệt thự, các phòng ngủ được thiết kế, bài trí nội thất khoa học, phù hợp với nhu cầu cũng như sở thích của chủ nhân căn phòng. Trong đó, phòng ngủ master nằm phía trước nhà, có cửa kính lớn mở ra ban công mặt tiền rộng thoáng. Hai phòng ngủ còn lại cũng có ban công nhưng nhỏ hẹp hơn. Lan can sắt sơn đen thanh mảnh tạo độ thoáng cho phần ngoại thất này.
 |
| Diện tích: 130m2 Số phòng ngủ: 4 Số phòng tắm: 4 |
Mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại được thiết kế và xây dựng dành cho những người yêu thiên nhiên, chuộng sự yên tĩnh, tránh xa thành phố nhộn nhịp, xô bồ. Ngôi nhà có bố cục không gian hợp lý, mang đến sự tiện nghi và tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày. Đặc biệt, kiến trúc sư chuyển tiếp khéo léo giữa không gian nội thất biệt thự và cảnh quan thiên nhiên xanh mát bên ngoài.
Sân vườn bao quanh biệt thự có thiết kế đơn giản, ít chi tiết trang trí cầu kỳ nhưng vẫn rất bắt mắt với lối vào lát đá tự nhiên một cách ngẫu hứng. Thảm cỏ xanh mướt là sân chơi lý tưởng cho các bé.
 |
| Diện tích: 110m2 Số phòng ngủ: 4 Số phòng tắm: 3 |
Tổng kinh phí xây dựng biệt thự 2 tầng mái bằng này vào khoảng 1 tỷ đồng. Tận dụng nhược điểm thiếu vuông vắn của lô đất, kiến trúc sư thiết kế mặt đứng nhà với các góc vát khá độc đáo. Chân tường ốp đá tự nhiên màu tối kết hợp ăn ý với phần hiên, mặt tiền ốp đá màu nâu đậm vân xám sáng. Hệ cửa kính trượt giúp tiết kiệm diện tích, đồng thời mang đến tầm nhìn đẹp và góp phần lấy sáng tự nhiên cho không gian bên trong nhà. Ban công biệt thự được thiết kế với đường nét nhẹ nhàng, lan can sắt đen phun sơn tĩnh điện hài hòa với tổng thể.
Theo yêu cầu của gia chủ, kiến trúc sư thiết kế tầng 1 gồm phòng khách cạnh cửa chính, liên thông với phòng ăn và khu bếp nấu ở phía trong. Gian bếp có cửa mở ra sân sau giúp thoát mùi thức ăn, đảm bảo sự khô thoáng cho căn phòng. Trung tâm ngôi nhà là cầu thang, đối diện phòng ăn. Cạnh đó là phòng ngủ ông bà có vệ sinh khép kín. Gầm cầu thang được tận dụng để bố trí phòng vệ sinh chung nhỏ gọn, đầy đủ tiện ích thiết yếu.
Ba phòng ngủ còn lại được thiết kế trên tầng 2 biệt thự. Trong đó, phòng ngủ master khá rộng rãi, có cửa mở ra ban công trước. Phía trong là hai phòng ngủ của các con. Phòng vệ sinh chung nằm gần sảnh cầu thang, tiện lợi cho sinh hoạt trên tầng 2.
Lam Giang (TH)
>> Mẫu biệt thự 2,5 tầng phong cách hiện đại, hợp phong thủy
>> Mẫu biệt thự vườn có thiết kế đơn giản, tiết kiệm chi phí
